新発寒3条1丁目モデルハウス 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3250万円
- 北海道札幌市手稲区
- ＪＲ函館本線/発寒 歩14分
(株)ロゴスホームハウジングカフェ札幌西店
プライベート見学会実施中
＼太陽光パネル付きエコ住宅／人気エリアで『住宅ローン＋光熱費支払額』抑えた生活を実現！
複合商業施設徒歩5分・小学校徒歩6分・大型公園徒歩2分
＼2～3名暮らしにおすすめ／
コンパクトの中でも実用性を追求しました！
■家具・カーテン・外構アスファルト舗装込
■新発寒クロスモールや小学校、大型公園が近くにあります。子育て世代や
免許のお持ちでない方にも便利な環境です。
■月々のランニングコストを少しでも抑えたい方におすすめです。
OB様の実際の光熱費データも多数ご用意ございます！
■楽々2台駐車できます！
■自然環境の厳しい北海道で求められる気密・断熱を考えてた2×4、W断熱工法。
■寒冷地仕様の冷暖房エアコンで、夏も冬も快適に♪
■収納が多いので、お荷物の多い方にもおすすめ♪
■書斎もありますので、在宅ワークも集中できます！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
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現地内観写真・間取り図
現地（2020年10月）撮影
素敵な色のバランス！
好評いただいております！
室内（2020年10月）撮影
脱衣場とセパレートなので、広々使えます。
3250万円、3LDK、土地面積132.21m2、建物面積98.13m2【コンパクトですが、実用的です】
■シューズクローク
■書斎
■UTセパレート
■ウォークインクローゼット
■階段下収納
室内（2020年10月）撮影
主寝室内
在宅ワークも集中できます！
外観
現地（2020年10月）撮影
現地（2020年10月）撮影
現地（2020年11月）撮影
内観その他
- 室内（2020年10月）撮影
- 室内（2020年10月）撮影
洗面台とセパレートなので、広々
使えます。 - 室内（2020年10月）撮影
シューズクローク - 室内（2020年10月）撮影
主寝室
物件の特徴
| 支払い例 | 3LDK・土地132.21m2・建物98.13m2・3250万円の場合 毎月（年１２回）7.7602万円 ボーナス時加算5万円 価格3250万円、頭金10万円、借入額3240万円 年利0.7％ 3年固定金利／固定金利 返済期間35年 （当初3年） | ・紹介金融機関／北洋銀行・北海道銀行 他 ・販売価格に対する融資限度の割合／ ・年齢制限／ ・販売価格に対する融資限度額／ ・年収に対する年間融資額の割合／ ・返済期間／1年～40年 ・利率／年利0.7％（3年固定金利） ・保証料／ ・保険料／ ・事務手数料／2万7500円 ・その他費用／印紙等 金利等の情報は2020年9月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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マックスバリュ新発寒店まで270m
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新発寒小学校まで450m
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北発寒公園まで350m
設備仕様
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太陽光パネル
太陽光パネルが全棟標準装備！
毎月の光熱費をお助けします。
安心の出力保証25年。製品保証15年に加え第三者機関によるバックアップ保証も！ -
寒冷地エアコンプレミアモデルUX「エオリア」
「あったかエアコン」として北海道電力が推薦！
フィルター自動掃除ロボット搭載でお手入れ楽々。
オールシーズン住まいの隅々までクリーンで快適な温度環境を保ちます！ -
ヒートポンプ給湯器 エコキュート
大気熱と割安な夜間電力を使って沸かす省エネでエコな給湯器は、環境に配慮しながら電気代をしっかり節約！
お湯の使用量や使用パターンが見える「ecoガイド」搭載。
現地案内図
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スーパーだけでなく薬局、スポーツ用品店、家電屋さんもぜーんぶ徒歩5分内に揃っている充実の周辺環境です◎
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご希望の方は、ご連絡いただけるとスムーズにご案内させていただきます。
見学時間：10:00～17:00
■プライベート見学会開催中
ご希望の方には、1組ずつのご案内に対応致しますので、予約時にご記入ください。
※ご予約なしの来場でプライべーど見学予約のお客様と時間が重なった場合は、
ご予約案内が優先となりますので、ご了承願います。
■「オンライン相談」も実施中です！
スマホ・タブレット・PCを使って自宅相談ご希望の方は、その旨担当者までお伝えください。
※土日祝にご見学の難しい方はご相談ください。
事前に連絡の上、日程調整後ご案内をさせていただきます。
物件詳細情報
| 物件名 | 新発寒3条1丁目モデルハウス 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3250万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 132.21m2（登記） | 建物面積 | 98.13m2 |
| 私道負担・道路 | 無・南東6ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | 完成時期（築年月） | 2020年10月 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒三条１-9-28
周辺環境 |
交通 | ＪＲ函館本線「発寒」歩14分 ＪＲ函館本線「稲積公園」歩26分 地下鉄東西線「宮の沢」歩36分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ご希望の方は、ご連絡いただけるとスムーズにご案内させていただきます。 見学時間：10:00～17:00 ■プライベート見学会開催中 ご希望の方には、1組ずつのご案内に対応致しますので、予約時にご記入ください。 ※ご予約なしの来場でプライべーど見学予約のお客様と時間が重なった場合は、 ご予約案内が優先となりますので、ご了承願います。 ■「オンライン相談」も実施中です！ スマホ・タブレット・PCを使って自宅相談ご希望の方は、その旨担当者までお伝えください。 ※土日祝にご見学の難しい方はご相談ください。 事前に連絡の上、日程調整後ご案内をさせていただきます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（1）第009407号 (株)ロゴスホームハウジングカフェ札幌西店 北海道札幌市西区二十四軒三条4-2-20 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)ロゴスホームハウジングカフェ札幌西店 TEL：0800-831-1965 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-640-4124)
免許番号：国土交通大臣（1）第009407号 こんなパンフレットが届きます 
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地（2020年10月）撮影